Den Strand und das türkisblaue Meer inklusive....Großzügig mit viel Sonne und hochem Erholungsfaktor....

  • Bilder und Videos

    • Loutraki Prommenade aktuell im Winter

      Loutraki Prommenade aktuell im Winter

    • Loutraki Prommenade aktuell im Winter

      Loutraki Prommenade aktuell im Winter

    • Deksamenis Freizeitpark Quelle: http www.panoramio.com

      Deksamenis Freizeitpark Quelle: http www.panoramio.com

    • Frontansicht Haus  Quelle: www.google.de maps

      Frontansicht Haus Quelle: www.google.de maps

    • Teilblick Wohnzimmer

      Teilblick Wohnzimmer

    • Teilblick Wohnzimmer auf den Nachbarraum

      Teilblick Wohnzimmer auf den Nachbarraum

    • Diele

      Diele

    • Teilblick in die Küche

      Teilblick in die Küche

    • Teilblick Kinderzimmer 1

      Teilblick Kinderzimmer 1

    • Teilblick Kinderzimmer

      Teilblick Kinderzimmer

    • Teilblick Schlafzimmer

      Teilblick Schlafzimmer

    • Teilblick auf den Sonnenbalkon

      Teilblick auf den Sonnenbalkon

    • Frontansicht Haus Quelle: www.google.de maps

      Frontansicht Haus Quelle: www.google.de maps

    • Seitenansicht Haus Quelle: www.google.de maps

      Seitenansicht Haus Quelle: www.google.de maps

    • Frontansicht  Haus Quelle: www.google.de maps

      Frontansicht Haus Quelle: www.google.de maps

    • Loutraki im aktuell im Winter

      Loutraki im aktuell im Winter

    • Loutraki Prommenade aktuell im Winter

      Loutraki Prommenade aktuell im Winter

    • Großzügig mit viel Sonne und jede Menge Platz ……..den Strand und das türkisblaue Meer inklusive…..

      Großzügig mit viel Sonne und jede Menge Platz ……..den Strand und das türkisblaue Meer inklusive…..

    169.990,00 EUR
    Kaufpreis
    20300 -
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. GR-KP67-2017
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Etage 1.OG
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Griechenland
    Region Corinthia
    PLZ 20300
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 169.990,00 EUR
    Maklerprovision 7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19% MWSt.
    Außenstellplätze 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 100,00 m²
    Nutzfläche 20,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 4,0
    Schlafzimmer 3
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Balkon/Terrasse 1
    Balkone 1
    Bad Wanne
    Heizungsart Etagenheizung
    Befeuerung alternativ
    Aufzug Personenaufzug
    Kabel / Sat-TV ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1997
    Zustand gepflegt
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Befeuerung alternativ
    Sonstiges
    verfügbar ab Ab Sofort

    Objektbeschreibung

    *** Aktuell ***

    Wir freuen uns Ihnen im Kundenauftrag diese geräumige und lichtdurchflutete Eigentumswohnung im Zentrum von der Küstenstadt Loutraki anzubieten.
    Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1997 mit einem Flachdach, in dem sich auch diese Stadtwohnung mit 100m² befindet, errichtet.

    Diese geräumige und gut geschnittene Etagenwohnung wurde fortlaufend renoviert und modernisiert, so dass sie kein Sanierungs- oder Renovierungsstau aufweist. Sie wird ohne Möbel und Elektrogroßgeräte übergeben und ist durch den neuen Eigentümer frei nach Wunsch gestaltungs- bzw. veränderbar. Zu diesem Zeitpunkt wird diese Wohnung nicht bewohnt und ist sofort oder nach Absprache bezugsfertig.

    Aktuell liegen unserem Büro die Grundrisspläne nicht vor. Diese werden uns jedoch zeitnah von dem Eigentümer zur Verfügung gestellt.

    *** Aktuell ***

    Der Zugang zu dieser hier geräumigen lichtdurchfluteten Eigentumswohnung, die sich in einem Mehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten befindet, erfolgt über einen gepflegten Eingangsbereich der über eine ruhige Seitenstraße zu erreichen ist.

    Nach dem Zutritt in diese lichtdurchflutet- und gut geschnittene Stadtwohnung erschließt sich Ihnen das großzügig, helle sehr geräumige, freundlich gehaltene Wohnzimmer mit einem großzügig konzipierten Wohn- und Essbereich, der hierfür konzipiert wurde. Der hierdurch großzügig gehaltene Wohnraum bietet sehr viel Platz um gemütliche Abende mit seinen Freunden und der ganzen Familie in entspannter Atmosphäre zu verbringen. Zusätzlich ermöglicht dieser Raum durch seine tatsächliche Größe viele schöne Stunden Tage mit der Familie gemeinsame Mahlzeiten an dem großen, vorhandenen Esstisch zu genießen.
    Die große Wohnküche mit einem zusätzlichen Essbereich ist halb offen zum Wohnzimmer hin konzipiert. Die Einbauküche wurde aus massivem Holz durch einen Schreiner auf Maß gefertigt. Der warme und dezente Farbton strahlt Gemütlichkeit aus und lädt auch zu längerem Verweilen ein. Sodass man sich nicht nur zum Kochen in der Küche einfinden möchte.
    Die Diele geht fließend aus dieser offen gehaltenen Wohnküche ab und ermöglicht den Zugang zu den drei gut geschnittenen Schlafräumen, dem Badezimmer und dem Gäste-WC.

    Alle Wohnräume verfügen jeweils über großzügig angelegte bodentiefe Balkontüren mit Zutritt auf den großzügig angelegten Wohnungsumlaufenden Sonnenbalkon, der keine Wünsche in seiner Gestaltung offen lässt. Durch seine Größe finden viele Terrassenmöbel Platz, um auf diesem aufstellt zu werden. Hier lassen sich viele unbeschwerte Sonnenstunden allein, mit dem Partner oder der Familien verbringen und zu genießen.



    Das Badezimmer sowie das Gäste–WC sind mit hochwertigen Fliesen Deckenhoch gefliest und harmonisch und farblich zu den Badezimmermöbeln abgestimmt.

    Der Wohn- Dielen und Küchenbereich ist mit großen Marmorfliesen in hellen, naturgrauen Farbton ausgelegt worden. Die Schlafräume sind mit hochwertigem hochglänzendem Eichenparkett ausgelegt. Hierfür wurden warme Farben verwendet. Die ganzen Wände der Wohnung wurden überwiegend glatt abgezogen und im Anschluss mit warmen Farbtörnen gestrichen.

    Abschließend bleibt zu sagen, dass diese großzügig konzipierte, helle, freundliche Stadtwohnung von ihrer Attraktivität gegenüber anderen Wohnungen ähnliche Ausstattungsmerkmale aufweist. Hier passen viele Faktoren zusammen, die den Preis rechtfertigen. Auch die Lage und Ausstattung dieser Wohnung sind bereits in diese Bewertung der Immobilie geflossen, sodass hier keine Wünsche offen bleiben- und auch einer Eigennutzung, oder einer Fest- oder Ferienwohnungs-Vermietung nichts entgegenstehen würde.

    Diese Wohnung bietet neben sehr viel Platz auch ausreichend Spielraum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten
    für jeden, der gerne Maritim und großzügig mit viel Sonne- und dazu noch zum Strand von Loutraki- zu einem mehr als nur fairen Preis wohnen möchte.

    Ausstattung

    Die Highlights dieser hellen und geräumigen Stadtwohnung

    Kein Sanierungs- oder Renovierungsstau
    Vom Schreiner angefertigte Massivholz Einbauküche
    Geräumiges hochwertiges Badezimmer
    Zutritt aus allen Wohnräumen auf den geräumigen und großzügig angelegten Wohnungsumlaufenden Sonnenbalkon
    Eigene autarke Etagenheizung
    Überwiegend Klimaanlage
    Überdachter PKW Stellplatz unterhalb des Wohnhauses
    Geschäfte für den täglichen Bedarf in mittelbarer Umgebungn mehrfach vorhanden und sehr gut fußläufig erreichbar
    Kurze Entfernung zum Strand- und sehr gut innerhalb von 8 Minuten zu erreichen
    Kurze Entfernung zum Freizeit- und Erholungspark in 5 Minuten zu erreichen

    Lagebeschreibung

    Die hier beschriebene Eigentumswohnung mit 100m² Wohnfläche befindet ca. 450m vom dem Stadtzentrum Loutraki- und nur 800m von der Strandpromenade und dem sich anschließenden Badestrand entfernt. Zum Freizeit- und Erholungspark Parko Deksamenis sind es ca. 300m.

    Die Stadt Loutraki liegt am Golf von Korinth und ist der Verwaltungssitz der Gemeinde Loutraki- Perachora- Agii Theodori. Sie befindet sich etwas 4 km nordöstlich von Korinth in der Präfektur Korinthia.
    Die Entfernung zur Strandpromenade und den daran sich anschließenden Badestrand ist fußläufig in einigen Minuten erreichbar.
    Über die Hauptstraße El Venizelou, die Stadtauswärts durch Loutraki führt, erreicht man die Autobahn nach Athen in ca. 8km. Die Entfernung nach Athen Stadt beträgt ca. 80 km. Der Flughafen von Athen ist in gut einer Stunde mit dem Auto, je nach Tageszeit und Verkehrsaufkommen zu erreichen.


    Die Stadt Loutraki ist mit ihren heißen Quellen als älteste Bäderstadt Griechenlands bekannt. Die Heilwirkung des Quellwassers wird für viele Erkrankungen des Muskel- und Gelenkapparates, für Rheuma, Hauterkrankungen, Neuralgien, empfohlen. Das städtische Thermalbad in Loutraki bietet die Möglichkeit in Pools mit Wasser aus den heißen Quellen zu baden oder das umfangreiche Wellnessprogram des Thermalbades zu nutzen.
    Von der jungen bis zur älteren Generation ist sie ein wahrhaftiger Magnet für viele. Sie bietet neben den kulturellen, wie archäologisch, außergewöhnlichen Fundstätten, weitere Sehenswürdigkeiten. Auch die jüngere Generation kommt dabei nicht zu kurz: Hier gibt es viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Loutraki präsentiert sich als Stadt mit einem hohen Unterhaltungsfaktor für die ganze Familie.

    Der Freizeit- und Erholungspark Parko Deksamenis im Zentrum von Loutraki bietet mit seinen wunderbar angelegten Pinienwald zahlreiche Spielplätze, Wander- und Joggingwege auch das kulturelle sommerliche Freilichtprogramm wie Theater und Volkloreaufführungen.

    Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen und in unmittelbarer Nähe zu der Wohnung vermehrt vorhanden. An der Strandpromenade befinden sich neben Tavernen, Restaurants und Cafés auch Parkanlagen und der Kilometer lange Badestrand, der von mehrgeschossigen Häuser- und Hotelkomplexen, mit der weitläufigen Bucht und Ihrer langen Strandpromenade umsäumt wird.

    Sonstiges

    Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die
    Firma Herbstler-Industries, Liegnitzstraße 2, 50737 Köln.
    Die Provision trägt in voller Höhe der Käufer.
    Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
    Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
    Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
    Widerrufsbelehrung
    Widerrufsrecht
    Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
    Der Widerruf ist zu richten an: Herbstler-Industries, Liegnitzstraße 2, 50737 Köln, oder via E-Mail an: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
    Ende der Widerrufsbelehrung.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    169.990,00 EUR
    Kaufpreis
    20300 -
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die hier beschriebene Eigentumswohnung mit 100m² Wohnfläche befindet ca. 450m vom dem Stadtzentrum Loutraki- und nur 800m von der Strandpromenade und dem sich anschließenden Badestrand entfernt. Zum Freizeit- und Erholungspark Parko Deksamenis sind es ca. 300m.

    Die Stadt Loutraki liegt am Golf von Korinth und ist der Verwaltungssitz der Gemeinde Loutraki- Perachora- Agii Theodori. Sie befindet sich etwas 4 km nordöstlich von Korinth in der Präfektur Korinthia.
    Die Entfernung zur Strandpromenade und den daran sich anschließenden Badestrand ist fußläufig in einigen Minuten erreichbar.
    Über die Hauptstraße El Venizelou, die Stadtauswärts durch Loutraki führt, erreicht man die Autobahn nach Athen in ca. 8km. Die Entfernung nach Athen Stadt beträgt ca. 80 km. Der Flughafen von Athen ist in gut einer Stunde mit dem Auto, je nach Tageszeit und Verkehrsaufkommen zu erreichen.


    Die Stadt Loutraki ist mit ihren heißen Quellen als älteste Bäderstadt Griechenlands bekannt. Die Heilwirkung des Quellwassers wird für viele Erkrankungen des Muskel- und Gelenkapparates, für Rheuma, Hauterkrankungen, Neuralgien, empfohlen. Das städtische Thermalbad in Loutraki bietet die Möglichkeit in Pools mit Wasser aus den heißen Quellen zu baden oder das umfangreiche Wellnessprogram des Thermalbades zu nutzen.
    Von der jungen bis zur älteren Generation ist sie ein wahrhaftiger Magnet für viele. Sie bietet neben den kulturellen, wie archäologisch, außergewöhnlichen Fundstätten, weitere Sehenswürdigkeiten. Auch die jüngere Generation kommt dabei nicht zu kurz: Hier gibt es viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Loutraki präsentiert sich als Stadt mit einem hohen Unterhaltungsfaktor für die ganze Familie.

    Der Freizeit- und Erholungspark Parko Deksamenis im Zentrum von Loutraki bietet mit seinen wunderbar angelegten Pinienwald zahlreiche Spielplätze, Wander- und Joggingwege auch das kulturelle sommerliche Freilichtprogramm wie Theater und Volkloreaufführungen.

    Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen und in unmittelbarer Nähe zu der Wohnung vermehrt vorhanden. An der Strandpromenade befinden sich neben Tavernen, Restaurants und Cafés auch Parkanlagen und der Kilometer lange Badestrand, der von mehrgeschossigen Häuser- und Hotelkomplexen, mit der weitläufigen Bucht und Ihrer langen Strandpromenade umsäumt wird.

Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode

An:
Von:
Sicherheitscode

+
+
+
=
-
=
%
%

Ihr berechnetes Ergebnis:

=
=
=