Referenz: KGM75-2018

Das perfekte Sonnen-Baugrundstück für jedermann... auch für Baufirmen ideal...

  • Übersicht
    Objektart Grundstück
    Objekttyp Wohngrundstück
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Nordrhein-Westfalen
    Region Oberbergischer Kreis
    PLZ 51643
    Ort Gummersbach
    Ortsteil I Strombach

    Objektbeschreibung

    Das sehr sonnige und gut geschnittene Grundstück mit freiem Blick ist bereits erschlossen.

    Das Grundstück kann gemäß §34 des BauGB bebaut werden
    und ist nicht nur für Privatkäufer interessant, sondern auch für Bauträger.


    Die genauere Bebauung ist mit dem dafür zuständigen Bauamt abzustimmen.
    Die Hausanschlusskosten, evtl. Parzellierung und Vermessung, trägt der Käufer.

    In der Strasse liegt eine Erdgasleitung.

    Ausstattung

    Die Highlights von diesem Grunstück:

    - Sonnengrundstück mit leichter Hanglage
    - Auf 4 oder 6 Parzellen zu teilen (jederzeit möglich)
    - Grundstück bereits erschlossen
    - zentral gelegenes Grundstück zu Gummersbach (ca. 5 Minuten mit dem Auto)
    - Sehr gute Anbindung an den ÖPNV (Bus-Haltestelle)
    - Gute Anbindung (ca. 7km) an die Autobahn A4 (ca. 10 Minuten)

    Lagebeschreibung

    Gummersbach ist die Kreisstadt im Oberbergischen Kreis und hat eine sehr gute Infrastruktur. Stadttheater Kino sowie Hohe Sport- und Freizeitaktivitäten zeichnen die Stadt aus.
    Die DB (RB 25) liegt nur 5 km entfernt und verbindet Gummersbach direkt mit Köln.
    Park and Ride Plätze sind vorhanden.

    In Strombach sind Schulen, Kindergarten, Restaurant´s, Arzt, Apotheke,Bank und Geschäfte des tägl. Bedarfs vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Gummersbach.

    Gummersbach Zentrum ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen.

    Sonstiges

    Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die
    Firma Herbstler-Industries, Liegnitzstraße 2, 50737 Köln.
    Die Provision trägt in voller Höhe der Käufer.
    Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
    Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
    Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
    Widerrufsbelehrung
    Widerrufsrecht
    Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
    Der Widerruf ist zu richten an: Herbstler-Industries, Liegnitzstraße 2, 50737 Köln, oder via E-Mail an: h.herbstler@Herbstler-Industries.de
    Ende der Widerrufsbelehrung.

    Mit dem 25. Mai 2018 tritt die neue EU-DSGVO in Kraft.
    Wir kommen unserer Gesetzlichen Verpflichtung nach und machen unsere Kunden darauf aufmerksam, dass Sie weitere Informationen zu der Datenschutzerklärung auf:
    http://www.immobilien-herbstler.de/datenschutzerklaerung finden,
    sowie der Link zum Datenschutz unter:
    http://www.immobilien-herbstler.de/datenschutz
  • Lagebeschreibung

    Gummersbach ist die Kreisstadt im Oberbergischen Kreis und hat eine sehr gute Infrastruktur. Stadttheater Kino sowie Hohe Sport- und Freizeitaktivitäten zeichnen die Stadt aus.
    Die DB (RB 25) liegt nur 5 km entfernt und verbindet Gummersbach direkt mit Köln.
    Park and Ride Plätze sind vorhanden.

    In Strombach sind Schulen, Kindergarten, Restaurant´s, Arzt, Apotheke,Bank und Geschäfte des tägl. Bedarfs vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Gummersbach.

    Gummersbach Zentrum ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen.

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Herbstler-Industries
Herr Dillmann
Braunsberger Weg
51688 Wipperfürth