Referenz: KGM167-2020

Im Kundenauftrag bieten wir diese gehobene Doppelhaushälfte in massiver Bauweise ab dem 01.10.2020 an.
Folgende Fotos dienen als Beispiel. Die Räume der angebotenen Haushälfte haben jeweils ein zusätzliches Fenster in jedem Raum!

Ein Wohn(t)raum zum Verlieben!!!
Sie haben hier die Möglichkeit eine wunderschöne Doppelhaushälfte im gehobenen Neubaugebiet von Windhagen (nur 2 Autominuten von Gummersbach entfernt) zu erwerben.
Die massiv gebaute Doppelhaushälfte wird derzeit noch fertiggestellt. Die Restarbeiten, wie die Fertigstellung des Bades, das Einsetzen der Türen und des Garagentores sowie verschiedene Kleinarbeiten sollten bis Ende September 2020 fertiggestellt sein.
Das Erdgeschoss verfügt,neben dem Zugang zum Haus, über einen Hauswirtschaftsraum mit den Wasseranschlüssen für eine Waschmaschine, einen Hobbyraum sowie die sehr große, innen liegende Garage (ca. 7,40 Meter Länge).

Über die beleuchtete, und mit schönen Fliesen versehene Treppe gelangen Sie dann in das Obergeschoss und den offenen, weiträumigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche.
Der Zugang zur Terrasse erfolgt über das Wohnzimmer. Ein Gäste WC ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden.
Das Obergeschoss bietet neben drei Schlafzimmern auch ein modernes Badezimmer. Die Stellplätze vor und neben dem Objekt haben eine moderne Pflasterung.

Für detaillierte Beschreibungen können Sie gerne die Baubeschreibung anfordern.

- Neubau Erstbezug
- Heizquelle (Luft-Wärme-Pumpe)Vaillant.
- Fußbodenheizung
- Schüco Fenster mit Dreifach-Verglasung
- Velux-Dachfenster
- Elektrische Rolläden (mit Fernbedienung)
- Garage innenliegend (ca.7,40 m lang)
- elektrische Garagentoröffnung
- Stellplatz Gepflastert.
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Gäste WC
- Türöffnung elektrisch mit Bildschirm
- Großer Dachboden
- Kellerraum
- Kamin
- Bauendreinigung vor Hausübergabe

Der schöne und ruhige Ort Windhagen verfügt über eine Grundschule,Kindergarten,Bäckerei und Bank.
Diese sehr gehobene Doppelhaushälfte befindet sich nur zwei Fahrminuten von
der Kreisstadt Gummersbach entfernt.
Gummersbach ist das bedeutendste Zentrum im Oberbergischen Kreis und hat eine sehr gute Infrastruktur.
Die Bushaltestelle der ÖPNV ist ca.250 Meter entfernt.Die Autobahn A4 in Richtung Köln ist 10 km vom Objekt entfernt und ist sehr gut zu erreichen.Mit der Regionalbahn (RB25) ist eine direkte Zugverbindung von Köln Hansaring nach Meinerzhagen gegeben. Der Zug fährt im Stundentakt.
Am Bahnhof Gummersbach befindet sich ein P & R Parkplatz.

Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die
Firma Herbstler-Industries, Liegnitzstraße 2, 50737 Köln.
Die Provision trägt in voller Höhe der Käufer.
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Der Widerruf ist zu richten an: Herbstler-Industries, Liegnitzstraße 2, 50737 Köln, oder via E-Mail an: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Ende der Widerrufsbelehrung.

Wir kommen unserer Gesetzlichen Verpflichtung nach und weisen all unsere Kunden darauf hin, dass mit dem 25. Mai 2018 die neue EU-DSGVO in Kraft getreten ist. Weitere Informationen zu der Datenschutzerklärung können Sie auf:
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