Referenz: KMK172-2020

Investoren und Selbstständige aufgepasst !!!!!!!!!!
Das Objekt der vielen Möglichkeiten.

Das große sanierungsbedürftige Objekt liegt, perfekt
für verschiedene Gewerbemöglichkeiten, in unmittelbarer Nähe der schönen Stadt Kierspe(nur eine Autominute Entfernt). Es liegt in ruhiger Alleinlage umgeben von der Natur, aber dennoch in Ortsnähe.
In diesem Objekt steckt viel Potenzial. Denkbar wäre z.B. die Errichtung einer Seniorenresidenz, eines Restaurants , einer Pension, eines Fitnesscenter etc.
Der Möglichkeiten sind kaum Grenzen gesetzt,
da dieses Objekt über ein enorm großes Grundstück von
8524 m² und über eine Wohn- und Nutzfläche von ca.1300 m² verfügt.
Im Objekt befinden sich zwei Säle von jeweils
ca.230 m², zusätzlich die Räumlichkeiten eines ehemals geführten Restaurants,mehrere Toiletten,
3 Wohnungen und 7 Pension - Zimmer mit jeweils eigener Dusche und WC.
Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück reichlich vorhanden (30 Parkplätze).

- Riesiges Grundstück 8524 m²
- Wohn- und Nutzfläche ca. 1300 m²
- Massivbau
- Gewerbe und Wohnen
- 30 Parkplätze

Die schöne Stadt Kierspe mit allen Einkaufsmöglichkeiten,Schulsystemen und ärztlicher Versorgung, ist eine kleine Stadt mit rund 17.000 Einwohnern, gelegen im Märkischen Kreis im südlichen Zipfel Westfalens.
Aufgrund der günstigen Lage ist die Autobahn A45
(ca 6 km) in nur wenigen Minuten Richtung Ruhrgebiet mit Dortmund und Essen als auch das Rheinland mit den Metropolen Bonn, Köln und Düsseldorf schnell zu erreichen.

Kierspe liegt in einer abwechslungsreichen Landschaft umgeben von Naturpark und vielen Talsperren. Der vielfältige Wechsel von Bergen und Tälern, die freien Flure und Wälder schaffen ein schönes Landschaftsbild, das zum Wandern, Entspannen und Erholen geradezu ideal ist. Zahlreiche überörtliche Wanderwege führen über Kiersper Stadtgebiet. Auch viele schöne Rundwanderwege, wie der 24 km lange Raukweg, laden ein, die Vielfalt von Kierspe kennen zu lernen.

Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die
Firma Herbstler-Industries, Liegnitzstraße 2, 50737 Köln.
Die Provision trägt in voller Höhe der Käufer.
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Der Widerruf ist zu richten an: Herbstler-Industries, Liegnitzstraße 2, 50737 Köln, oder via E-Mail an: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Ende der Widerrufsbelehrung.

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