Referenz: KEU184-2020

*** Aktuell ***

In Gemeinschaftsarbeit mit einem anderen Maklerbüro bieten wir diese besondere, unter dem Denkmalschutz stehtende Immobilie für Handwerker, sowie andere an.

Es können direkte Termine mit Frau Engels unter: 0176 / 32 88 15 16 von Mo-Fr zwischen 10:00 Uhr und 18:00 Uhr vereinbart werden.

Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist mit einer Mieteinheit vermietet, ansonsten steht das Haus vollständig leer.

*** Aktuell ***

Der Zugang zu dieser sanierungsbedürftigen Immobilie aus ca. 1900 erfolgt direkt aus der Fußgängerzone.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca.40m², sowie ein WC.

Das Obergeschoss ist vermietet und verfügt über 39m² Wohnfläche. Die Kaltmiete beträgt 4800 € im Jahr.

Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und kann später wieder zu Wohnzwecken genutzt werden. Diese Fläche wird als Nutzfläche dargestellt und kann bei dem zuständigen Bauamt zur Nachgenehmigung beantragt werden.
Die Nutzfläche im DG wird mir ca. 40 m² ausgewiesen.

Als Resümee bleibt zu sagen:

Eine besondere Immobilie, die besonders für Handwerker, oder Familien die direkt in Euskirchen wohnen wollen, geeignet ist.

Die Highlights dieser Immobilie:

- Günstiger Einstandspreis
- Auch Selbstbezug

Das Haus befindet sich im Zentrum von Euskrichen.

Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 5,80% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die
Firma Herbstler-Industries, Liegnitzstraße 2, 50737 Köln.
Die Provision trägt in voller Höhe der Käufer.
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Der Widerruf ist zu richten an: Herbstler-Industries, Liegnitzstraße 2, 50737 Köln, oder via E-Mail an: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Ende der Widerrufsbelehrung.

Wir kommen unserer Gesetzlichen Verpflichtung nach und weisen all unsere Kunden darauf hin, dass mit dem 25. Mai 2018 die neue EU-DSGVO in Kraft getreten ist. Weitere Informationen zu der Datenschutzerklärung können Sie auf:
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