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Denkmalschutz - Historischer Dreikanthof mit großem Potenzial...

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    • Straßenansicht auf Denkmalschutzhaus

      Straßenansicht auf Denkmalschutzhaus

    • Straßenansicht

      Straßenansicht

    • Mit zu verkaufender Anbau

      Mit zu verkaufender Anbau

    • Parkmöglichkeiten vor dem Anbau

      Parkmöglichkeiten vor dem Anbau

    • Zugang Denkmalgeschützter Dreikanfthof

      Zugang Denkmalgeschützter Dreikanfthof

    • Unmittelbare Nachbarschaft

      Unmittelbare Nachbarschaft

    • Unmittelbare Nachbarschaft1

      Unmittelbare Nachbarschaft1

    • Teilblick Anbau und Zugang Denkmal geschützter Dreikanthof

      Teilblick Anbau und Zugang Denkmal geschützter Dreikanthof

    • Zugang Denkmalgeschützter Dreikanthof

      Zugang Denkmalgeschützter Dreikanthof

    • Dreikant - Innenhof

      Dreikant - Innenhof

    • Großer Innenhof

      Großer Innenhof

    • Zugang Nebenhaus zu Wohnzwecken (Denkmalschutz)

      Zugang Nebenhaus zu Wohnzwecken (Denkmalschutz)

    • Eingangsbereich Nebenhaus (Denkmalschutz)

      Eingangsbereich Nebenhaus (Denkmalschutz)

    • WC im EG des Nebenhaus

      WC im EG des Nebenhaus

    • Blick in die Küche im EG vom Nebenhaus

      Blick in die Küche im EG vom Nebenhaus

    • Aufstieg in das OG im Nebenhaus

      Aufstieg in das OG im Nebenhaus

    • Zugang OG mit weiteren Schlafräumen und Vollbad (Nebenhaus)

      Zugang OG mit weiteren Schlafräumen und Vollbad (Nebenhaus)

    • Teilblick Tageslicht Vollbad OG im Nebenhaus

      Teilblick Tageslicht Vollbad OG im Nebenhaus

    • Schlafbereich im OG (Nebenhaus)

      Schlafbereich im OG (Nebenhaus)

    • Hohe Decken im Nebenhaus

      Hohe Decken im Nebenhaus

    • Weitere Schlafgelegenheiten im OG vom Nebenhaus

      Weitere Schlafgelegenheiten im OG vom Nebenhaus

    • Teilblick weitere Schlafgelegenheiten im OG vom Nebenhaus und Zugang Tageslicht Vollbad

      Teilblick weitere Schlafgelegenheiten im OG vom Nebenhaus und Zugang Tageslicht Vollbad

    • Teilblick Tageslicht Vollbad im OG vom Nebenhaus

      Teilblick Tageslicht Vollbad im OG vom Nebenhaus

    • Teilblick weitere Schlafgelegenheiten im OG vom Nebenhaus

      Teilblick weitere Schlafgelegenheiten im OG vom Nebenhaus

    • Blick aus dem Schlafbereich im OG vom Nebenhaus

      Blick aus dem Schlafbereich im OG vom Nebenhaus

    • Mögliche Staufläche im OG vom Nebenhaus

      Mögliche Staufläche im OG vom Nebenhaus

    • Abstieg aus dem OG im Nebenhaus

      Abstieg aus dem OG im Nebenhaus

    • Eingang und weitere Sitzmöglichkeiten im EG vom Nebenhaus

      Eingang und weitere Sitzmöglichkeiten im EG vom Nebenhaus

    • Kaminzimmer im EG vom Nebenhaus

      Kaminzimmer im EG vom Nebenhaus

    • Teilblick Kaminzimmer im EG vom Nebenhaus

      Teilblick Kaminzimmer im EG vom Nebenhaus

    • Teilblick Kaminzimmer im EG vom Nebenhaus

      Teilblick Kaminzimmer im EG vom Nebenhaus

    • Blick von dem Kamin im EG auf Eingangsbereich im Nebenhaus

      Blick von dem Kamin im EG auf Eingangsbereich im Nebenhaus

    • Blick vom überdachten Nebenhaus auf Innenhof

      Blick vom überdachten Nebenhaus auf Innenhof

    • Denkmalgeschützter Innenhof

      Denkmalgeschützter Innenhof

    • Großzügiges Grundstück für Hunde- oder Pferdeliebhaber

      Großzügiges Grundstück für Hunde- oder Pferdeliebhaber

    • Grill- und Erholungsfläche

      Grill- und Erholungsfläche

    • Geräteschuppen mit anschließender Freifläche

      Geräteschuppen mit anschließender Freifläche

    • Foto von der Grundstücksgrenze auf Wiesen- oder mögliche Baufläche

      Foto von der Grundstücksgrenze auf Wiesen- oder mögliche Baufläche

    • Blick aus dem Grundstück auf Dreikanthof

      Blick aus dem Grundstück auf Dreikanthof

    • Blick aus dem Grundstück auf Denkmal geschützten Dreikanthof

      Blick aus dem Grundstück auf Denkmal geschützten Dreikanthof

    • Ansicht überdachte Terrasse und Grundstücksende

      Ansicht überdachte Terrasse und Grundstücksende

    • Teilblick Innenhof

      Teilblick Innenhof

    • Überdachte Terrasse zur Grundstücksgrenze

      Überdachte Terrasse zur Grundstücksgrenze

    • Zutritt im HP vom Haupthaus (Denkmalschutz)

      Zutritt im HP vom Haupthaus (Denkmalschutz)

    • Innenliegende Treppe im Haupthaus

      Innenliegende Treppe im Haupthaus

    • Zugang Küche im HP vom Haupthaus

      Zugang Küche im HP vom Haupthaus

    • Küche im HP vom Haupthaus

      Küche im HP vom Haupthaus

    • Teilblick Küche im HP vom Haupthaus

      Teilblick Küche im HP vom Haupthaus

    • Teilblick Küche im HP vom Haupthaus1

      Teilblick Küche im HP vom Haupthaus1

    • Zugang Gastraum im HP vom Haupthaus

      Zugang Gastraum im HP vom Haupthaus

    • Teilblick Gastraum im HP vom Haupthaus

      Teilblick Gastraum im HP vom Haupthaus

    • Geschäftszimmer im HP vom Haupthaus

      Geschäftszimmer im HP vom Haupthaus

    • Blick aus dem Geschäftszimmer im HP vom Haupthaus

      Blick aus dem Geschäftszimmer im HP vom Haupthaus

    • Blick auf den Gastraum im HP vom Haupthaus

      Blick auf den Gastraum im HP vom Haupthaus

    • Zugang Schlafraum mit 3er Betten im OG vom Haupthaus

      Zugang Schlafraum mit 3er Betten im OG vom Haupthaus

    • Teilblick 3er Schlafraum im OG vom Haupthaus

      Teilblick 3er Schlafraum im OG vom Haupthaus

    • Teilblick 3er Schlafraum1 im OG vom Haupthaus

      Teilblick 3er Schlafraum1 im OG vom Haupthaus

    • Flur im OG vom Haupthaus

      Flur im OG vom Haupthaus

    • Blick in das Doppelbett Zimmer im OG vom Haupthaus

      Blick in das Doppelbett Zimmer im OG vom Haupthaus

    • Großzügiges Vollbad im OG vom Haupthaus

      Großzügiges Vollbad im OG vom Haupthaus

    • Teilblick großzügiges Vollbad im OG vom Haupthaus

      Teilblick großzügiges Vollbad im OG vom Haupthaus

    • Teilblick großzügiges Vollbad im OG vom Haupthaus

      Teilblick großzügiges Vollbad im OG vom Haupthaus

    • Blick aus dem großzügigen Vollbad im OG vom Haupthaus

      Blick aus dem großzügigen Vollbad im OG vom Haupthaus

    • Teilblick Doppelzimmer im OG vom Haupthaus

      Teilblick Doppelzimmer im OG vom Haupthaus

    • Blick in das Doppelbettzimmer im OG zum Freisitz vom Haupthaus

      Blick in das Doppelbettzimmer im OG zum Freisitz vom Haupthaus

    • Teilblick Doppelbettzimmer zur offen Terrasse im OG vom Haupthaus

      Teilblick Doppelbettzimmer zur offen Terrasse im OG vom Haupthaus

    • Teilblick Duschbad Doppelzimmer im OG vom Haupthaus

      Teilblick Duschbad Doppelzimmer im OG vom Haupthaus

    • Blick aus dem Duschbad mit Doppelbett im OG vom Haupthaus

      Blick aus dem Duschbad mit Doppelbett im OG vom Haupthaus

    • Hausflur im OG vom Haupthaus

      Hausflur im OG vom Haupthaus

    • Offener Freisitz im OG vom Haupthaus

      Offener Freisitz im OG vom Haupthaus

    • Blick von dem Freisitz im OG vom Haupthaus

      Blick von dem Freisitz im OG vom Haupthaus

    • Bick auf Innenhof von dem Freisitz im OG vom Haupthaus

      Bick auf Innenhof von dem Freisitz im OG vom Haupthaus

    • Duschbad im OG vom Haupthaus

      Duschbad im OG vom Haupthaus

    • Hausflur auf Treppenhaus im OG vom Haupthaus

      Hausflur auf Treppenhaus im OG vom Haupthaus

    • Teilblick Treppenhaus im OG vom Haupthaus

      Teilblick Treppenhaus im OG vom Haupthaus

    • Zugang in das DG vom Haupthaus

      Zugang in das DG vom Haupthaus

    • Zutritt DG Einheit vom Haupthaus

      Zutritt DG Einheit vom Haupthaus

    • Weiterer Zugang in Räume im DG vom Haupthaus

      Weiterer Zugang in Räume im DG vom Haupthaus

    • Zugang Dachgeschoss vom Haupthaus

      Zugang Dachgeschoss vom Haupthaus

    • Zutritt DG im Haupthaus

      Zutritt DG im Haupthaus

    • Offener Freisitz im DG vom Haupthaus

      Offener Freisitz im DG vom Haupthaus

    • Blick auf Dreikanthof aus offenen Freisitz im DG vom Haupthaus

      Blick auf Dreikanthof aus offenen Freisitz im DG vom Haupthaus

    • Teilblick DG im Haupthaus

      Teilblick DG im Haupthaus

    • Teilblick DG im Haupthaus1

      Teilblick DG im Haupthaus1

    • Schlafgelegenheit im DG vom Haupthaus

      Schlafgelegenheit im DG vom Haupthaus

    • Teilblick DG im Haupthaus2

      Teilblick DG im Haupthaus2

    • Schlafbereich im DG vom Haupthaus

      Schlafbereich im DG vom Haupthaus

    • Verkehrsfläche im DG vom Haupthaus

      Verkehrsfläche im DG vom Haupthaus

    • Blick aus dem Schlafbereich im DG vom Haupthaus

      Blick aus dem Schlafbereich im DG vom Haupthaus

    • Abstieg aus dem DG vom Haupthaus

      Abstieg aus dem DG vom Haupthaus

    • Abstieg aus dem OG im Haupthaus

      Abstieg aus dem OG im Haupthaus

    • Blick von der Treppe auf Eingang im Haupthaus

      Blick von der Treppe auf Eingang im Haupthaus

    • Blick aus dem Eingangsbereich des Hauptgebäudes

      Blick aus dem Eingangsbereich des Hauptgebäudes

    • Hofzugang

      Hofzugang

    • Innenhof Ansicht vom Haupthaus

      Innenhof Ansicht vom Haupthaus

    • Innenhof und Zugang zu dem Hinterhaus

      Innenhof und Zugang zu dem Hinterhaus

    • Uriges Damen WC im Innenhof

      Uriges Damen WC im Innenhof

    • Uriges Männer WC im Innenhof

      Uriges Männer WC im Innenhof

    • Teilblick Zugang auf OG im Hinterhaus

      Teilblick Zugang auf OG im Hinterhaus

    • Hauptraum im EG vom Hinterhaus

      Hauptraum im EG vom Hinterhaus

    • Zugang zu dem Tageslicht Duschbad im EG vom Hinterhaus

      Zugang zu dem Tageslicht Duschbad im EG vom Hinterhaus

    • Teilblick Tageslicht Duschbad im EG vom Hinterhaus

      Teilblick Tageslicht Duschbad im EG vom Hinterhaus

    • Teilblick Tageslicht Vollbad im EG vom Hinterhaus

      Teilblick Tageslicht Vollbad im EG vom Hinterhaus

    • Duschbereich im EG vom Hinterhaus

      Duschbereich im EG vom Hinterhaus

    • Blick von dem Tageslicht Duschbad im EG vom Hinterhaus

      Blick von dem Tageslicht Duschbad im EG vom Hinterhaus

    • Blick in die Küche im EG vom Hinerhaus

      Blick in die Küche im EG vom Hinerhaus

    • Zugang überdachte, hintere Terrasse vom Hinterhaus

      Zugang überdachte, hintere Terrasse vom Hinterhaus

    • Großzügige überdachte, hintere Terrasse vom Hinterhaus

      Großzügige überdachte, hintere Terrasse vom Hinterhaus

    • Zugang in den Hauptraum von großzüigger, überdachter Terrasse im Hinterhaus

      Zugang in den Hauptraum von großzüigger, überdachter Terrasse im Hinterhaus

    • Blick auf Küchenzeile im EG vom Hinerhaus

      Blick auf Küchenzeile im EG vom Hinerhaus

    • Teilblick Küche im EG vom Hinterhaus

      Teilblick Küche im EG vom Hinterhaus

    • Schlafbereich im EG vom Hinterhaus

      Schlafbereich im EG vom Hinterhaus

    • Teilblick Schlafbereich im EG vim Hinterhaus

      Teilblick Schlafbereich im EG vim Hinterhaus

    • Zugang WC aus Schlafbereich im EG vom Hinterhaus

      Zugang WC aus Schlafbereich im EG vom Hinterhaus

    • Blick aus dem WC auf Schlafbereich im EG vom Hinterhaus

      Blick aus dem WC auf Schlafbereich im EG vom Hinterhaus

    • Blick vom Schlafbereich auf Hauptraum im EG vom Hinterhaus

      Blick vom Schlafbereich auf Hauptraum im EG vom Hinterhaus

    • Hauptraum im Hinterhaus

      Hauptraum im Hinterhaus

    • Zugang Obergeschoss im Hinterhaus

      Zugang Obergeschoss im Hinterhaus

    • Teilblick offener Wohnbereich im OG vom Hinterhaus

      Teilblick offener Wohnbereich im OG vom Hinterhaus

    • Offene Küche im OG mit weiteren Zugängen vom Hinterhaus

      Offene Küche im OG mit weiteren Zugängen vom Hinterhaus

    • Blick von der ersten Empore im OG auf offenen Wohnbereich vom Hinterhaus

      Blick von der ersten Empore im OG auf offenen Wohnbereich vom Hinterhaus

    • Offener Wohnraum im OG vom Hinterhaus

      Offener Wohnraum im OG vom Hinterhaus

    • Weitere Schlafmöglichkeiten auf der Empore im OG vom Hinterhaus

      Weitere Schlafmöglichkeiten auf der Empore im OG vom Hinterhaus

    • Blick auf weitere Empore aus dem offenen Wohnbereich im OG vom Hinterhaus

      Blick auf weitere Empore aus dem offenen Wohnbereich im OG vom Hinterhaus

    • Teilblick Hauptraum im OG vom Hinterhaus

      Teilblick Hauptraum im OG vom Hinterhaus

    • Teiblick Hauptraum im OG vom Hinterhaus

      Teiblick Hauptraum im OG vom Hinterhaus

    • Zugang Schlafmöglichkeiten aus dem offenen Wohnbereich im OG vom Hinterhaus

      Zugang Schlafmöglichkeiten aus dem offenen Wohnbereich im OG vom Hinterhaus

    • Zugang Badezimmer aus dem Schlafbereich im offenen Wohnbereich des OG vom Hinterhaus

      Zugang Badezimmer aus dem Schlafbereich im offenen Wohnbereich des OG vom Hinterhaus

    • Tageslicht Wannenbad im OG des offenen Wohnbereichs vom Hinterhaus

      Tageslicht Wannenbad im OG des offenen Wohnbereichs vom Hinterhaus

    • Tageslicht Vollbad im OG vom Hinterhaus

      Tageslicht Vollbad im OG vom Hinterhaus

    • Blick aus dem Tageslicht Bad im OG vom Hinterhaus

      Blick aus dem Tageslicht Bad im OG vom Hinterhaus

    • Zugang zu dem offenen Wohnbereich im OG vom Hinterhaus

      Zugang zu dem offenen Wohnbereich im OG vom Hinterhaus

    • Abgang aus dem OG im Hinterhaus

      Abgang aus dem OG im Hinterhaus

    • Abgang aus offenem Wohnraum im OG vom Hinterhaus

      Abgang aus offenem Wohnraum im OG vom Hinterhaus

    • Treppenblick und Abstieg vom Hinterhaus

      Treppenblick und Abstieg vom Hinterhaus

    • Wohnbereich im EG vom Treppenzugng in das OG vom Hinterhaus

      Wohnbereich im EG vom Treppenzugng in das OG vom Hinterhaus

    • Blick aus dem Hinterhaus vom Dreikanthof

      Blick aus dem Hinterhaus vom Dreikanthof

    • Denkmalschutz - Historischer Dreikanthof zur Selbstnutzung oder Weiterbetrieb...

      Denkmalschutz - Historischer Dreikanthof zur Selbstnutzung oder Weiterbetrieb...

    999.999,00 EUR
    Kaufpreis
    53340 Meckenheim
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. KSU235-2022
    Objektart Haus
    Objekttyp Mehrfamilienhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Nordrhein-Westfalen
    Region Rhein-Sieg-Kreis
    PLZ 53340
    Ort Meckenheim
    Ortsteil I Lüftelberg
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 999.999,00 EUR
    Maklerprovision 4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19% MWSt. vom beurkundeten Notarvertrag.
    Außenstellplätze 3
    Flächen
    Wohnfläche ca. 500,00 m²
    Nutzfläche 80,00 m²
    Grundstück 2.000,00 m²
    Stellplätze 3
    Ausstattung
    Zimmer 13,0
    Schlafzimmer 10
    Badezimmer 7
    Gäste-WC 8
    Balkon/Terrasse 4
    Balkone 2
    Terrassen 2
    Bad Bidet, Dusche, Fenster, Wanne
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Kabel / Sat-TV ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1647
    Zustand teil-/vollrenovierungsbed.
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung nicht nötig
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab Nach Vereinbarung
    Haustiere erlaubt ja
    Denkmalgeschützt ja
    gewerbliche Nutzung möglich ja

    Objektbeschreibung

    *** Aktuell ***

    In Kooperation mit einem Immobilienbüro bieten wir diese einzigartige Immobilie mit historischem Charakter aus dem Jahre 1647, um die dann der Dreikanthof ca. 1889, sowie dem Vorder-Anbau um ca. 1980 errichtet, auf einem 2000qm großen Grunstück an.

    Durch die Größe des Grundstückes wird zur Zeit von mehreren Stellen geprüft, ob ein Neubau in der zweiten Reihe als genehmigungsreif zu betrachten ist.

    Die riesige Wohnfläche teilt sich auf alle vorhanden Häuser auf, die bis vor kurzem an Reisende zu Übernachtungszwecken (gewerbliche Pension) zur Verfügung gestellt wurden, um den Fortbestand dieses einmaligen, besonderen Dreikanthofes weiterhin darzustellen.

    Aus Altersgründen wird diese besonders, einzigartige Immobilie an Liebhaber die ein Faible für Immobilien mit Denkmalschutz haben, abgegeben.

    Gegenwärtig ist davon auszugehen, dass viele der eingebrachten Unikate aus mehreren Dekaden mit verkauft werden- da diese erst dem Ganzen den gewissen Charakter verleihen.

    *** Aktuell ***

    Der Zugang zu dieser einmaligen Immobilie (Denkmal geschützter Dreikanthof) erfolgt Straßenseitig. Der Vorder-Anbau von 1980 (Einfamilienhaus) mit 4 Zimmern und ca. 100qm Wohnfläche ist von der Straße zu betreten.

    Das Haupthaus (ehemalige Pension) aus 1647 (unter Denkmalschutz) wird über die große Hofzufahrt zur rechten Seite betreten.

    Das Haupthaus teilt sich wie folgt auf insgesamt 3 Etagen auf:
    HP:
    Foyer mit Zugang zur rechten Seite mit Frühstücks- oder Gasträumen, geflieste Böden und Kamin. Küche zur linken Seite von dem Foyer vollständig eingerichtet und sofort gebrauchsfähig.

    OG:
    3 Gästezimmer: 1x 3-Bett Zimmer, 1x Doppelzimmer mit großem Bad en Suite, 1x Doppelzimmer mit Blick auf offenen Freisitz und Duschbad en Suite, sowie Duschbad zum hinteren Bereich und Zugang auf den offenen Freisitz mit Blick in den Dreikanthof.

    DG:
    Mehrere Räume mit großer Verkehrsfläche, kleiner Pantry-Küche und Duschbad, sowie Zugang auf offenen Freisitz im DG und Blick auf den Dreikanthof.

    Das Nebenhaus:
    EG:
    Überdachter Hauseingang mit großer Verkehrsfläche im Foyer und Zugang zur rechten Seite zu Kamin- und Gästezimmer.
    Kleine Küche zur linken Seite auf dem Foyer abgehend. Zur Mitte hin, Waschgelegenheit und Aufstieg in das Obergeschoss mit zwei Schlafräumen und Tageslicht Vollbad.

    Eine Erweiterung vom Vorder-Anbau aus 1980, sowie dem Nebengebäude ist durchaus möglich, da die Planung bereits bei dem Bau diese Zusammenführung vorgesehen hatte.

    Der Innenhof ist großzügig und verfügt über zwei WC die als (Unikate) zu betrachten- und über den Innenhof zu betreten sind.
    Zum hinteren Teil des Innenhofs erschließt sich eine große Grill- und Relax Fläche mit einem großen Geräteschuppen der zur freien Wiesenfläche errichtet wurde.

    Über die Wiesenfläche, bzw. zweite Zuwegung wäre sodann das zu separierende Flurstück zugänglich auf dem in der zweiten Reihe ein Bauvorhaben über eine Bauvoranfrage bei der Gemeinde zu beplanen wäre.

    Das Hinterhaus:
    EG:
    Großer Eingang mit mehreren Zugängen zu den jeweiligen Seiten, teilweise durch Leichtbauwände (Tischlerplatten) abgegrenzt. Duschbad mit Tageslicht und Waschbereich nach dem Eingang rechts, nach hinten rechts, offene, große Küche mit Zugang auf überdachte hintere Terrasse mit Schattenseite. Schlafbereich und WC liegen hinten links.

    OG:
    Zugang über innenliegende Holz Massiv Treppe zur linken Seite. Große Verkehrsfläche mit offenem Wohnraum und Küche. Weitere Emporen zu beiden Seiten und zusätzlicher Stellfläche, sowie über eine Zwischen-Etage für weiteren Schlaf- und Aufenthaltsraum mit Bad en Suite aus dem Raum.

    Als Resümee bleibt zu sagen:
    Eine einmalige Gelegenheit die es von der Größe des gesamten Grundstückes (mit möglichem Baufenster), seiner Nutzung, sowie dem sagenhaften Gesamtpreis sicher kein Zweitesmal geben wird.

    Ausstattung

    Die Highlights dieser besonderen, einzigartigen Immobilie:

    - Auch kurzfristig verfügbar
    - Inventar wird mit gekauft (bereits im Preis enthalten) viele kostbare Unikate mit großem Sammlerwert
    - Wieder-Aufnahme als Pension oder ähnlich möglich, da bereits Erlaubnis vorliegt
    - Immobilie mit vielen Zimmern und riesiger Wohnfläche
    - Auch für Großfamilien (mit mehreren Generationen) unter einem Dach mehr als nur ideal
    - Ideal für Familien die Hunde- bzw. Pferdeliebhaber sind
    - Große Gartenfläche als zukünftiger Selbstversorger (mehr als 800qm Grundfläche)
    - Große Wertschöpfungskette bei Einzelaufteilung der Bestandsobjekte insgesamt und möglichem Bauland

    - Separation von großer Wiesenfläche (als mögliches Baugrundstück in der zweiten Reihe) zum Weiterverkauf oder eigenen
    Realisierung- und späteren Nutzung
    - Direkte Lage zum (ÖPNV) Bushaltestelle

    Lagebeschreibung

    Die Stadt Meckenheim befindet sich im Bundesland Nordrhein-Westfalen, gehört dem Regierungsbezirk Köln an und befindet sich im Rhein-Sieg-Kreis.

    In zentraler Lage im Ortsteil Meckenheim-Lüftelberg gelegen befindet sich der Dreikanthof mit historischem Character der aus mehreren Gebäuden besteht und sich auf ca. 500qm Wohnfläche aufteilt. Das Haupthaus wurde ca. 1647, auf das weitere Häuser später- und das jüngste Bauprojekt aus ca.1980 mit jeweiligen Satteldächern errichtet wurde. Der Zugang erfolgt straßenseitig und der Dreikanthof ist über ein großes Holztor zu begehen, in dem die einzelnen Häuser eingebettet sind.

    Die unmittelbare Nachbarschaft wird eher von Ein- oder Zweifamilienhäusern stark geprägt die sich in den weiteren Straßenzügen so weiter fort setzt.

    Lüftelberg wird von mehreren größeren Straßen verbunden. Sie verlaufen im Ort- als auch darum, sodass dieser den naheliegenden Ortschaften, bzw. Gemeinden sehr gut angeschlossen ist.

    Der Anschluss an die nächstgelegene Autobahn A565 (Anschlussstelle 10), Meckenheim-Nord ist in näherer Umgebung von ca. 5 Kilometern (ca. 10 MInuten) fantastisch gelegen.
    Von hier verläuft die A565 Richtung Grafschaft, wo sie zu einem späteren Zeitpunkt in eine Bundesstraße übergeht, die In der anderen Richtung nach Bonn- bis in das Zentrum (davon) führt, wo sie von weiteren Bundesstraßen gekreuzt wird.

    Das Kreuz Meckenheim (Anschlussstelle 12) wird auf dieser Höhe vom der A61 gekreuzt, die in beide Richtungen verläuft. In der einen führt sie nach Koblenz, und in der anderen Richtung führt sie nach Bedburg und Rommerskirchen, vorbei an Kerpen und Bergheim.

    Kindergärten sind im Ort Lüftelberg, als auch im Zentrum mehrfach vorhanden.
    Ärzte verschiedener Fachrichtung haben sich vermehrt im Zentrum von Meckenheim niedergelassen.
    Schulen verschiedener Bildungswege sind um das Zentrum, als auch im Zentrum Meckenheim vorhanden.

    Auch der direkte Anschluss an den ÖPNV ist fantastisch und kann sich sehen lassen. Die nächste Bushaltestelle - Gartenstraße (Bus 750) liegt nicht mal 100 Meter zu dem beworbenen Objekt entfernt.

    Sonstiges

    Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 4,76% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die
    Firma Herbstler-Industries, Liegnitzstraße 2, 50737 Köln.
    Die Provision trägt in voller Höhe der Käufer.
    Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
    Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
    Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
    Widerrufsbelehrung
    Widerrufsrecht
    Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
    Der Widerruf ist zu richten an: Herbstler-Industries, Liegnitzstraße 2, 50737 Köln, oder via E-Mail an: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
    Ende der Widerrufsbelehrung.

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  • -
    Bus
    4,5 km
    Autobahn
    0,1 km
    Kindergarten
    5,0 km
    Grundschule
    999.999,00 EUR
    Kaufpreis
    53340 Meckenheim
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Stadt Meckenheim befindet sich im Bundesland Nordrhein-Westfalen, gehört dem Regierungsbezirk Köln an und befindet sich im Rhein-Sieg-Kreis.

    In zentraler Lage im Ortsteil Meckenheim-Lüftelberg gelegen befindet sich der Dreikanthof mit historischem Character der aus mehreren Gebäuden besteht und sich auf ca. 500qm Wohnfläche aufteilt. Das Haupthaus wurde ca. 1647, auf das weitere Häuser später- und das jüngste Bauprojekt aus ca.1980 mit jeweiligen Satteldächern errichtet wurde. Der Zugang erfolgt straßenseitig und der Dreikanthof ist über ein großes Holztor zu begehen, in dem die einzelnen Häuser eingebettet sind.

    Die unmittelbare Nachbarschaft wird eher von Ein- oder Zweifamilienhäusern stark geprägt die sich in den weiteren Straßenzügen so weiter fort setzt.

    Lüftelberg wird von mehreren größeren Straßen verbunden. Sie verlaufen im Ort- als auch darum, sodass dieser den naheliegenden Ortschaften, bzw. Gemeinden sehr gut angeschlossen ist.

    Der Anschluss an die nächstgelegene Autobahn A565 (Anschlussstelle 10), Meckenheim-Nord ist in näherer Umgebung von ca. 5 Kilometern (ca. 10 MInuten) fantastisch gelegen.
    Von hier verläuft die A565 Richtung Grafschaft, wo sie zu einem späteren Zeitpunkt in eine Bundesstraße übergeht, die In der anderen Richtung nach Bonn- bis in das Zentrum (davon) führt, wo sie von weiteren Bundesstraßen gekreuzt wird.

    Das Kreuz Meckenheim (Anschlussstelle 12) wird auf dieser Höhe vom der A61 gekreuzt, die in beide Richtungen verläuft. In der einen führt sie nach Koblenz, und in der anderen Richtung führt sie nach Bedburg und Rommerskirchen, vorbei an Kerpen und Bergheim.

    Kindergärten sind im Ort Lüftelberg, als auch im Zentrum mehrfach vorhanden.
    Ärzte verschiedener Fachrichtung haben sich vermehrt im Zentrum von Meckenheim niedergelassen.
    Schulen verschiedener Bildungswege sind um das Zentrum, als auch im Zentrum Meckenheim vorhanden.

    Auch der direkte Anschluss an den ÖPNV ist fantastisch und kann sich sehen lassen. Die nächste Bushaltestelle - Gartenstraße (Bus 750) liegt nicht mal 100 Meter zu dem beworbenen Objekt entfernt.

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Herbstler-Industries
Herr Heini Herbstler
Liegnitzstraße 2
50737 Köln / Weidenpesch

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